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Anulación cláusula suelo de hipoteca con techo

Tengo una hipoteca desde Julio del 2000 con Kutxabank. Mi consulta es sobre las hipotecas con "suelo", ya que tenemos firmado un suelo del 4% y un techo del 8%, y al reclamar a Kutxabank la anulación de está claúsula (en base a la resolución del Supremo del 9 de Mayo de 2013 declarando la nulidad de estas), me contestaron que al tener también "techo", no se puede anular. Querría saber si esto es realmente así, o si no me están diciendo la verdad, porque la alternativa que me ofrecieron es una novación de la hipoteca. Espero su respuesta. Muchas gracias.

por , en Hipotecas, 18-08-2015

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(1) Respuesta

Buenas tardes,

La nulidad de las cláusulas suelo en las hipotecas declarada por el TS en su Sentencia del 9 de mayo de 2013, no radica en si tienes solo suelo o suelo-techo, sino en la falta de transparencia informativa sobre su funcionamiento. En la práctica no hay ninguna hipoteca firmada antes del 9 de mayo de 2013 que cumpla con los requisitos de transparencia exigidos por el TS. Por consiguiente la respuesta dada por tu entidad no se ajusta a la realidad, ya que si les demandas conseguirás la eliminación de tu cláusula y además la restitución de las cantidades indebidamente cobradas desde el 9 de mayo de 2013.

saludos

Federico Wahnich
  • (1) Responder
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  • Juan | el 20 ago.. 2015 Muchisimas gracias Federico por asesorarme, me ha sido de gran ayuda. Un saludo.
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