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Alquiler con opción compra de vivienda hipotecada

Hola me han ofrecido un alquiler con opción compra, de una vivienda hipotecada en 24 años, y contrato abierto indefinido para comprarla,con una entrada y cada mes un dinero de alquiler, es legal? Puedo hacerlo con las condiciones del préstamo q el vendedor tiene?si le embargan a el, que problema tengo yo q pago? Gracias

por , en Hipotecas, 19-01-2013

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(1) Respuesta

Hola Mabel,

El alquiler con opción a compra es una opción totalmente legal y que se esta utilizando bastante estos últimos años. En principio el que la vivienda esté hipotecada, a ti no te afecta y si embargan la vivienda al propietario, el es el responsable de la deuda, tu únicamente eres el inquilino y aunque se la embarguen, quien se quede la viviendat tendrá que respetar el contrato de alquiler que tengas tu, sin que tu responsabilidad llegue a más. 
Únicamente te acosenjaria que antes de firmar el contrato del alquiler con opción a compra que te estan ofreciendo, pideles que te den una copia del mismo antes de firmar, para que te la puedas mirar con tranquilidad y si no lo ves claro, que tengas tiempo de consultar a algún experto, a la vista del documento. 

Un saludo.
Javier

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  • BABY | el 04 feb.. 2013 Yo estoy en la misma situación, lo he consultado y me han dicho lo siguiente:Si el contrato de arrendamiento con opción a compra no se presenta en el registro no tiene validez frente al embargo. Es decir, hay que registrarlo para que, en caso de embargo, el inquilino tenga preferencia en la compra y se respete la entrega a cuenta. Si no, según me han dicho, se pierde todo.
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