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Alguien me puede aconsejar sobre si seguir con esta hipoteca o buscar una subrogación?

Tengo un piso hipotecado a 30 años, IRPH + 0,1 con UCI. Mi duda esta en que tuvimos que firmar como copropietarios mis padres, un hermano y yo (cada uno al 25%) pero además para que nos lo condecieran mis padres avalaron con su casa. Se supone que cuando se devuelva una parte de la deuda la casa de mis padres queda libre de cargas. Hasta ahora no tenemos problema en pagar la cuota pero me preocupa que tras devolver la parte correspondiente al aval, si surgiera algún problema en los pagos le pudieran quitar la vivienda a mis padres o se quedarían solo con el piso?

por Anónimo, en Hipotecas, 10-12-2012

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(1) Respuesta

Hola buenas tardes,

El problema que citas, no lo solucionarias con una subrogación a otro banco, ya que todas las condiciones de la hipoteca, incluidos los avalistas  en el porcentaje que avalan, excepto las condiciones economicas que es lo único que se puede modificar en una subrogación, todo lo demás se mantendría como está en la hipoteca original.

La solución la tienes que buscar en la escritura de hipoteca que firmasteis y en la que se especificará claramente hasta que punto responden los avalistas y en que momento se extingue su responsabilidad.

Un saludo.
Javier
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