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2ª hipoteca o nueva para unificar prestamos?

Tengo una hipoteca de 160000 y quiero unificar 2 prestamos por valor de 40000, que es mejor o más facil de conseguir y menos costoso???? pedir una 2ª hipoteca o unifcar todo en una....

por Anónimo, en Préstamos, 26-09-2012

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(1) Respuesta

Hola buenas tardes,

En principio es menos costoso ampliar una hipoteca que hacer una nueva. Los gastos son menores. Pero hay varias cosas a tener en cuenta. Si amplias una hipoteca, seguramente el banco te subira el diferencial que te está aplicando y depende de cuando la firmaste, esta subida puede ser importante y lógicamente esta subida te afectará a TODO el capital de la hipoteca, incluida la ampliación.

La opción de una 2ª hipoteca, tiene más gastos pero no encarece la 1ª hipoteca. Está opción te obliga a pedirla en el mismo banco que tiene la primera y ten en cuenta que tendrás que pagar dos cuotas y a lo mejor la suma de las dos cuotas es demasiado elevada para tus ingresos. Con la opción de la ampliación podrías conseguir una sola cuota, probablemente más asumible ya que tambien podrías aprovechar para solicitar una ampliación de plazo.

Te puedo sugerir que utilices nuestros simuladores, creo que te pueden ayudar a tomar una decisión. En la página principal de BANKIMIA, apartado HIPOTECAS. Encontrarás un simulador para REAGRUPAR PRESTAMOS y otro para solicitar una HIPOTECA NUEVA. También hay una calculadora de gastos para las dos opciones.

Espero te ayuden mis comentarios.

Un saludo.
jmdf


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