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IRS

(Interest Rate Swap) Es el tipo medio del mercado de futuros a cinco años, que es el plazo utilizado como referencia en el mercado hipotecario desde noviembre de 2012.

¿Qué es y cómo se calcula?

El IRS es un índice de referencia en el mercado hipotecario que refleja la evolución de los tipos de interés sin prima de riesgo.

Su cálculo es más complejo que el del Euribor. Es una media del precio al que la banca obtiene el dinero en el mercado de cobertura de riesgos, es decir, en el mercado de futuros, a través de swaps (contratos por los que se intercambia dinero a futuro), al plazo elegido.

El índice se presenta a los plazos de uno, dos, tres, cuatro, cinco, siete, diez, quince y treinta años. El plazo utilizado en el mercado hipotecario es el de 5 años.

Es un índice más estable que el Euribor al estar menos expuesto a los vaivenes del mercado interbancario.

¿Cuándo y cómo se publica?

Se publica en los primeros días hábiles de cada mes, en el Boletín Oficial del Estado

Últimos valores

febrero 2017: 0,146 %
enero 2017: 0,122 %

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