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Hipotecas Deutsche Bank

Conoce los diferenciales y las condiciones de las hipotecas de Deutsche Bank. Compara y elige online el mejor préstamo hipotecario para tí.

Plazo
máximo
Tipo interés Debes
contratar
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HipoteCasa 1,30 db (máxima vinculación... 30 años

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HipoteCasa Fija 10 años (máxima vincul... 25 años

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HipoteCambio db (sin vinculación) 30 años

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Primeros 12 meses:

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Ayuda sobre hipotecas Deutsche Bank (junio de 2017)
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Preguntas más frecuentes ÍndicePreguntas frecuentes Contenido

¿Qué requisitos y condiciones se exigen para conseguir una hipoteca en Deutsche Bank?

Dependerá de cada caso, pero generalmente Deutsche Bank y el resto de las entidades suelen exigir las siguientes condiciones antes de conceder un préstamo hipotecario:

  • Demostrar tu capacidad para pagar el préstamo. Te exigirán la documentación necesaria para demostrar que podrás pagar las cuotas mensuales de la hipoteca. Entre los documentos se encuentran: la presentación de la última declaración de la renta, las últimas dos o tres nómina y el historial laboral de la seguridad social.
  • Aportar un porcentaje del valor de tasación de la vivienda, denominada la entrada. Normalmente no se suelen conseguir financiaciones que superen el 80% del valor de tasación de la vivienda, teniendo que aportar el cliente el 20% restante más los gastos. En algunos casos puntuales, es posible conseguir el 100% del valor de tasación.
  • Contratar un seguro de hogar a favor del banco, a través del propio banco o contratado con una aseguradora.
  • Contratación de productos adicionales, éstos varían en función de cada oferta hipotecaria. En algunos casos no se exige la contratación de ningún producto ni seguro (en cuyos casos el tipo de interés suele ser más elevado), otros bancos sólo exigen la contratación de seguro de hogar y vida y otros bonifican la contratación de múltiples productos y seguros. En el mercado hipotecario español, es habitual que el banco incremente los requisitos de vinculación necesarios para bonificar el diferencial del tipo de interés de partida. Puede tratarse de seguros de vida, seguros PPI de protección de pagos, seguros de hogar, aportaciones a planes de pensiones, titularidad de tarjetas de débito y crédito, pago de una cantidad mínima periódica determinada a través de estas tarjetas, mantenimiento de un cierto volumen de saldos medios en cuenta corriente, domiciliación de recibos, contrato de banca electrónica, entre otros.

¿Qué tipos de hipotecas de Deutsche Bank aparecen en CrediMarket? ¿Hay hipotecas inversas, puente...?

En CrediMarket mostramos aquellas hipotecas de Deutsche Bank que están publicadas en su portal web. En algunos casos, si la información que ofrecen online es incompleta, contactamos directamente con la entidad para conocer más en detalle su oferta.

Esta información la actualizamos continuamente, de todas maneras si encuentras algún dato erróneo no dudes en consultárnoslo en nuestro apartado de contacto.

De todos los bancos, cajas y financieras recogemos los siguientes tipos de préstamos hipotecarios:

  • Hipotecas para la compra de una vivienda habitual, segunda residencia, local, para la construcción de una casa, etc.
  • Diferentes tipos de hipotecas: a tipo fijo, hipotecas subrogación, hipotecas con carencia, inversas, puente, hipotecas para reunificar deudas, etc.
  • Hipotecas especiales: las que financian pisos de bancos, las hipotecas subvencionadas para jóvenes, hipotecas a largo plazo (a 40 y 50 años), hipotecas que permiten aplazar cuotas, etc.

¿Qué puedo hacer si tengo una hipoteca de Deutsche Bank con suelo?

Algunas hipotecas incluyen en la escritura de la hipoteca la denominada cláusula suelo, que establece un mínimo a pagar en las cuotas de la hipoteca aunque los intereses ordinarios que se han acordado con la entidad financiera estén por debajo.

En el caso en el que estuvieras afectado por una hipoteca con suelo abusivo, Si estás afectado por una hipoteca con suelo, lo más conveniente es que acudas a una de las organizaciones de consumidores como la OCU. Allí podrán ver tu caso y asesorarte para que puedas exigir al banco la eliminación de la cláusula de suelo de forma amistosa o en los tribunales.

Es importante que tengas en cuenta que la cláusula está siendo considerada abusiva por la jurisprudencia de sentencias emitidas por los jueces en España en lo que respecta a las hipotecas con tipo de interés variable.

Otra opción es realizar una subrogación hipotecaria de acreedor, una operación que cambiaría tu hipoteca a otro banco que no te aplique una cláusula de suelo. Esta operación no es muy aconsejable actualmente, dado que los diferenciales y resto de condiciones de las nuevas hipotecas pueden ser más perjudiciales. Puedes consultar los gastos aproximados que tendrías que pagar en la calculadora de gastos por cambio de banco.

¿Dónde puedo consultar más productos de Deutsche Bank?

Puedes consultar más productos de Deutsche Bank en la página de Deutsche Bank en CrediMarket.
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