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Mari Carmen Fija

Datos básicos

Interés
2,99%
T.A.E desde
3,97 %
% financiación máxima
80%
Financiación máxima
300.000 €
Financiación mínima:
60.000,00€
Plazo máximo
30 años
Plazo mínimo:
15 Años
Sistema de amortización:
Francés
Finalidad:
Compra primera vivienda
Comisión estudio:
0,00%
Comisión apertura:
0,00%

Requisitos

Domiciliar nómina
Si
Domiciliar recibos
No
Seguro hogar
Si
Seguro vida
Si
Seguro protección
No
Plan pensiones
No
Tarjeta crédito
Si
Tarjeta débito
No

Límites

Edad máxima
75 años
Edad mínima
N/A
Ingresos mínimos
N/A

Otras condiciones

Carencia
-1 % *
Comisión de cancelación
Si
Comisión de mantenimiento en cuentas vinculadas a hipotecas:
0 % *
Comisión por modificación de condiciones o garantías:
0.00 %
Comisión por subrogación del deudor:
0 % *
Compensación o comisión por reembolso o amortización anticipada total o parcial:
0 % *
Compensación por desistimiento:
0 % *
Compensación por riesgo de tipo de interés:
0 % *
Gasto por reclamación de posiciones deudoras:
0 % *
Dación en pago
No

Información de la entidad

  • Historia: La entidad tiene su origen en septiembre de 2011, bajo el nombre de NCG Banco. Fue resultado del proceso de segregación de Novacaixagalicia que, a su vez, fue la fusión de Caixa Galicia y Caixa Nova. 
  • Información registral: Abanca Corporación Bancaria, S.A es una entidad de crédito sujeta a la supervisión del Banco de España. Su código de identificación fiscal (CIF) es A-70302039 y su número de entidad financiera es 2080. El domicilio social se halla en la calle Claudino Pita, 2, de la ciudad de Betanzos (A Coruña).
  • Números: La gran representación de Abanca se encuentra en Galicia. De las con 630 oficinas que contaba en diciembre de 2018, alrededor de 500 de ellas estaban allí. Además, tiene cuatro sucursales en Portugal, una en Suiza y otra en Estados Unidos. También tiene oficinas de representación en Brasil, México, Panamá, Venezuela, Suiza, Alemania, Reino Unido y Francia. 

Información adicional

Si contratas determinados productos, podrás rebajar tu hipoteca hasta un 0,70%. Disfrutarías de un TIN 2,99% tanto durante el primer año como para el resto de períodos, TAE con máxima bonificación 4,01%) a un plazo de 15 años.

-Domiciliar tu nómina
-Contratar Seguro de Hogar
-Contratar uno o varios seguros de vida

Puedes contratar esta hipoteca a 15, 20, 25 o 30 años, sabiendo que contarás con un TIN y una cuota fija, todo el tiempo, que será distinta en función del plazo que elijas.

Puedes solicitar el 80% del menor de los siguientes valores: el de tasación del inmueble a hipotecar o el de la compraventa.

Ejemplo representativo

TIN: 2.99
TAE: 3,97%.
Plazo: 15 años

TAE para un préstamo con bonificación  calculada para un préstamo a 15 años 

-180 cuotas mensuales de 1.035,15 € cada una, siendo la última cuota de 1.035,43 €; TIN 2.99 %. Intereses 36.327,28 €

-Comisiones y gastos 11.858,55€

-Coste total del préstamo: 48.185,83€

-Importe total adeudado del préstamo: 198.185,83€

Préstamo de 150.000€ y por los plazos referidos. Se han incluido los siguientes costes a cargo del Prestatario:

  • Comisión de apertura de 0,00€
  • Comisión de mantenimiento de la cuenta asociada de 31 €/trimestre (se paga en marzo, junio, septiembre y diciembre de cada año).

Además, para este cálculo se ha considerado que se mantienen contratados durante toda la vida del préstamo los siguientes productos: 

  • domiciliación de ingresos recurrentes por importe igual o superior a 600€ (en un único apunte) o Seguros Sociales (bonificación del 0,25%) 
  • contratación de un seguro de vida comercializado a través de ABANCA (edad máxima de contratación 64 años y 6 meses y edad máxima de renovación 69 años y 6 meses) asociado al préstamo cuya prima anual es de 350,66 €, calculada para un prestatario de 30 años de edad (bonificación del 0,25%) que cubra el 100% del saldo pendiente. Los plazos de contratación para el seguro de vida asociado a la hipoteca podrán ser: renovación anual, o prima única a 6,8 o 10 años. En este ejemplo, y a efectos informativos, se simula un seguro de vida de renovación anual cuya prima estimada es de 350,66€ para un prestatario de 30 años de edad, y la cual permanece constante durante toda la vida de la operación; dado que es complejo determinar, el coste del seguro en cada renovación, con motivo de que éste podrá variar en función de múltiples circunstancias (edad, capital pendiente del préstamo, impuestos aplicables, estado de salud del prestatario, etc…)
  • contratación de un seguro de hogar, todo riesgo construcción, comercio/pyme (en función de la naturaleza del bien) con una cobertura de 150.000€ de continente y 18.000€ de contenido con una prima anual de 353,26 € (dicho importe tiene carácter orientativo) asociado al préstamo (bonificación del 0,20%). Si el prestatario no pudiese contratar los seguros indicados, o durante la vigencia del préstamo superase los límites de edad indicados en el apartado (ii) anterior, no podrá alcanzar la máxima bonificación y su TAE se vería modificada ya que no se tendrían en cuenta ni el coste de las primas ni la bonificación aplicable a dichos seguros. (**)La contratación y condiciones de los seguros, estará sujeta al cumplimiento de los requisitos de suscripción exigidos por cada compañía aseguradora y de la modalidad de producto elegida. El Prestatario deberá mantener abierta en ABANCA, hasta la cancelación del préstamo, una cuenta asociada al mismo en la que se abonará el importe prestado y se cargarán los pagos a que venga obligado, derivados de dicho contrato.


TAE 4,17% para un préstamo sin bonificación  calculada para un préstamo a 15 años:

-Calculada para un préstamo a 15 años (12 cuotas mensuales de 1.035,15€ cada una durante el primer año y 167 cuotas mensuales de 1.083,19€ cada una para el resto del período, siendo la última cuota de 1.083,87 € TIN 2,99% para el primer año y TIN 3,69 % resto períodos.

-Intereses 44.398,40 €

-Comisiones y gastos 6.598,65 €

-Coste total del préstamo: 50.997,05€

-Importe total adeudado del préstamo: 200.997,05 €

Préstamo de 150.000€ y por los plazos referidos. Se han incluido los siguientes costes a cargo del Prestatario:

  • Comisión de apertura de 0,00€
  • Comisión de mantenimiento de la cuenta asociada de 31 €/trimestre (se paga en marzo, junio, septiembre y diciembre de cada año). 
  • Seguro de daños de la vivienda hipotecada. Como ABANCA no comercializa Seguros de Daños que solo cubran los riesgos indicados por la normativa de mercado hipotecario, para calcular el coste de dicho producto se ha simulado un seguro de hogar (que es lo más similar al de daños pero incluyendo mayores coberturas) para una vivienda hipotecada con una cobertura de 150.000€ de continente y 18.000€ de contenido con una prima anual de 353,26 €. Dicho importe tiene carácter orientativo. De conformidad con la normativa reguladora del mercado hipotecario, para poder contratar este préstamo, se requiere la suscripción durante toda la vida de la hipoteca de un seguro de daños. No es obligatorio que lo contrates con ABANCA; podrás contratarlo con una compañía aseguradora de tu elección; pero sólo podrás optar a la bonificación del 0,20% del tipo de interés si lo contratas a través de ABANCA y lo asocias a la hipoteca.


TIN: 2.99
TAE: 3,93%.
Plazo: 20 años

TAE para un préstamo con bonificación  calculada para un préstamo a 20 años:

-240 cuotas mensuales de 831,15 € cada una, siendo la última cuota de 829,67 €; TIN 2.99%.

-Intereses 49.474,52 €.

-Comisiones y gastos 15.811,40 €

-Coste total del préstamo: 65.285,92 €

-Importe total adeudado del préstamo: 215.285,92 €

Préstamo de 150.000€ y por los plazos referidos. Se han incluido los siguientes costes a cargo del Prestatario:

  • Comisión de apertura de 0,00€
  • Comisión de mantenimiento de la cuenta asociada de 31 €/trimestre (se paga en marzo, junio, septiembre y diciembre de cada año).

Además, para este cálculo se ha considerado que se mantienen contratados durante toda la vida del préstamo los siguientes productos: 

  • domiciliación de ingresos recurrentes por importe igual o superior a 600€ (en un único apunte) o Seguros Sociales (bonificación del 0,25%) 
  • contratación de un seguro de vida comercializado a través de ABANCA (edad máxima de contratación 64 años y 6 meses y edad máxima de renovación 69 años y 6 meses) asociado al préstamo cuya prima anual es de 350,66 €, calculada para un prestatario de 30 años de edad (bonificación del 0,25%) que cubra el 100% del saldo pendiente. Los plazos de contratación para el seguro de vida asociado a la hipoteca podrán ser: renovación anual, o prima única a 6,8 o 10 años. En este ejemplo, y a efectos informativos, se simula un seguro de vida de renovación anual cuya prima estimada es de 350,66€ para un prestatario de 30 años de edad, y la cual permanece constante durante toda la vida de la operación; dado que es complejo determinar, el coste del seguro en cada renovación, con motivo de que éste podrá variar en función de múltiples circunstancias (edad, capital pendiente del préstamo, impuestos aplicables, estado de salud del prestatario, etc…)
  • contratación de un seguro de hogar, todo riesgo construcción, comercio/pyme (en función de la naturaleza del bien) con una cobertura de 150.000€ de continente y 18.000€ de contenido con una prima anual de 353,26 € (dicho importe tiene carácter orientativo) asociado al préstamo (bonificación del 0,20%). Si el prestatario no pudiese contratar los seguros indicados, o durante la vigencia del préstamo superase los límites de edad indicados en el apartado (ii) anterior, no podrá alcanzar la máxima bonificación y su TAE se vería modificada ya que no se tendrían en cuenta ni el coste de las primas ni la bonificación aplicable a dichos seguros. (**)La contratación y condiciones de los seguros, estará sujeta al cumplimiento de los requisitos de suscripción exigidos por cada compañía aseguradora y de la modalidad de producto elegida. El Prestatario deberá mantener abierta en ABANCA, hasta la cancelación del préstamo, una cuenta asociada al mismo en la que se abonará el importe prestado y se cargarán los pagos a que venga obligado, derivados de dicho contrato.


TAE 4,16% para un préstamo sin bonificación  calculada para un préstamo a 20 años:

-12 cuotas mensuales de 831,15 €cada una durante el primer año y 227 cuotas mensuales de 882,23 € cada una resto de períodos, siendo la última cuota de 882,49€  ; TIN 2,99% para el primer año y TIN 3,69% a partir del primer año.

-Intereses 61.122,50 €.

-Comisiones y gastos 8.798,20 €

-Coste total del préstamo: 69.920,70€

-Importe total adeudado del préstamo: 219.920,70 €

Préstamo de 150.000€ y por los plazos referidos. Se han incluido los siguientes costes a cargo del Prestatario:

  • Comisión de apertura de 0,00€
  • Comisión de mantenimiento de la cuenta asociada de 31 €/trimestre (se paga en marzo, junio, septiembre y diciembre de cada año). 
  • Seguro de daños de la vivienda hipotecada. Como ABANCA no comercializa Seguros de Daños que solo cubran los riesgos indicados por la normativa de mercado hipotecario, para calcular el coste de dicho producto se ha simulado un seguro de hogar (que es lo más similar al de daños pero incluyendo mayores coberturas) para una vivienda hipotecada con una cobertura de 150.000€ de continente y 18.000€ de contenido con una prima anual de 353,26 €. Dicho importe tiene carácter orientativo. De conformidad con la normativa reguladora del mercado hipotecario, para poder contratar este préstamo, se requiere la suscripción durante toda la vida de la hipoteca de un seguro de daños. No es obligatorio que lo contrates con ABANCA; podrás contratarlo con una compañía aseguradora de tu elección; pero sólo podrás optar a la bonificación del 0,20% del tipo de interés si lo contratas a través de ABANCA y lo asocias a la hipoteca.




TIN: 2.99
TAE: 3,89%.
Plazo: 25 años

TAE para un préstamo con bonificación  calculada para un préstamo a 25 años:

-300 cuotas mensuales de 710,54 € cada una, siendo la última cuota de 709,06 €; TIN 2,99 %.

-Intereses 63.160,52 €.

-Comisiones y gastos 19.764,25 €

-Coste total del préstamo: 82.924,77 €

-Importe total adeudado del préstamo: 232.924,77 €

Préstamo de 150.000€ y por los plazos referidos. Se han incluido los siguientes costes a cargo del Prestatario:

  • Comisión de apertura de 0,00€
  • Comisión de mantenimiento de la cuenta asociada de 31 €/trimestre (se paga en marzo, junio, septiembre y diciembre de cada año).

Además, para este cálculo se ha considerado que se mantienen contratados durante toda la vida del préstamo los siguientes productos: 

  • domiciliación de ingresos recurrentes por importe igual o superior a 600€ (en un único apunte) o Seguros Sociales (bonificación del 0,25%) 
  • contratación de un seguro de vida comercializado a través de ABANCA (edad máxima de contratación 64 años y 6 meses y edad máxima de renovación 69 años y 6 meses) asociado al préstamo cuya prima anual es de 350,66 €, calculada para un prestatario de 30 años de edad (bonificación del 0,25%) que cubra el 100% del saldo pendiente. Los plazos de contratación para el seguro de vida asociado a la hipoteca podrán ser: renovación anual, o prima única a 6,8 o 10 años. En este ejemplo, y a efectos informativos, se simula un seguro de vida de renovación anual cuya prima estimada es de 350,66€ para un prestatario de 30 años de edad, y la cual permanece constante durante toda la vida de la operación; dado que es complejo determinar, el coste del seguro en cada renovación, con motivo de que éste podrá variar en función de múltiples circunstancias (edad, capital pendiente del préstamo, impuestos aplicables, estado de salud del prestatario, etc…)
  • contratación de un seguro de hogar, todo riesgo construcción, comercio/pyme (en función de la naturaleza del bien) con una cobertura de 150.000€ de continente y 18.000€ de contenido con una prima anual de 353,26 € (dicho importe tiene carácter orientativo) asociado al préstamo (bonificación del 0,20%). Si el prestatario no pudiese contratar los seguros indicados, o durante la vigencia del préstamo superase los límites de edad indicados en el apartado (ii) anterior, no podrá alcanzar la máxima bonificación y su TAE se vería modificada ya que no se tendrían en cuenta ni el coste de las primas ni la bonificación aplicable a dichos seguros. (**)La contratación y condiciones de los seguros, estará sujeta al cumplimiento de los requisitos de suscripción exigidos por cada compañía aseguradora y de la modalidad de producto elegida. El Prestatario deberá mantener abierta en ABANCA, hasta la cancelación del préstamo, una cuenta asociada al mismo en la que se abonará el importe prestado y se cargarán los pagos a que venga obligado, derivados de dicho contrato.


TAE 4,15% para un préstamo sin bonificación  calculada para un préstamo a 25 años:

-12 cuotas mensuales de 710,54 € cada una durante el primer año y 287 cuotas mensuales de 764,35€ cada una para el resto del período, siendo la última cuota de 762,97 € a partir del primer año; TIN 2,99% para el primer año y TIN 3,69% resto de períodos.

-Intereses  78.657,90 €

-Comisiones y gastos 10.997,75€.

-Coste total del préstamo:  89.655,65 €

-Importe total adeudado del préstamo: 239.655,65 €

Préstamo de 150.000€ y por los plazos referidos. Se han incluido los siguientes costes a cargo del Prestatario:

  • Comisión de apertura de 0,00€
  • Comisión de mantenimiento de la cuenta asociada de 31 €/trimestre (se paga en marzo, junio, septiembre y diciembre de cada año). 
  • Seguro de daños de la vivienda hipotecada. Como ABANCA no comercializa Seguros de Daños que solo cubran los riesgos indicados por la normativa de mercado hipotecario, para calcular el coste de dicho producto se ha simulado un seguro de hogar (que es lo más similar al de daños pero incluyendo mayores coberturas) para una vivienda hipotecada con una cobertura de 150.000€ de continente y 18.000€ de contenido con una prima anual de 353,26 €. Dicho importe tiene carácter orientativo. De conformidad con la normativa reguladora del mercado hipotecario, para poder contratar este préstamo, se requiere la suscripción durante toda la vida de la hipoteca de un seguro de daños. No es obligatorio que lo contrates con ABANCA; podrás contratarlo con una compañía aseguradora de tu elección; pero sólo podrás optar a la bonificación del 0,20% del tipo de interés si lo contratas a través de ABANCA y lo asocias a la hipoteca.




TIN: 2.99
TAE: 3,86%.
Plazo: 30 años

TAE 3.86% para un préstamo con bonificación  calculada para un préstamo a 30 años:

-360 cuotas mensuales de 631,60 € cada una, siendo la última cuota de 629,93 €; TIN 2,99%.

-Intereses 77.374,33 €

-Comisiones y gastos 23.717,10 €

-Coste total del préstamo: 101.091,43 €

-Importe total adeudado del préstamo: 251.091,43 €.

Préstamo de 150.000€ y por los plazos referidos. Se han incluido los siguientes costes a cargo del Prestatario:

  • Comisión de apertura de 0,00€
  • Comisión de mantenimiento de la cuenta asociada de 31 €/trimestre (se paga en marzo, junio, septiembre y diciembre de cada año).

Además, para este cálculo se ha considerado que se mantienen contratados durante toda la vida del préstamo los siguientes productos: 

  • domiciliación de ingresos recurrentes por importe igual o superior a 600€ (en un único apunte) o Seguros Sociales (bonificación del 0,25%) 
  • contratación de un seguro de vida comercializado a través de ABANCA (edad máxima de contratación 64 años y 6 meses y edad máxima de renovación 69 años y 6 meses) asociado al préstamo cuya prima anual es de 350,66 €, calculada para un prestatario de 30 años de edad (bonificación del 0,25%) que cubra el 100% del saldo pendiente. Los plazos de contratación para el seguro de vida asociado a la hipoteca podrán ser: renovación anual, o prima única a 6,8 o 10 años. En este ejemplo, y a efectos informativos, se simula un seguro de vida de renovación anual cuya prima estimada es de 350,66€ para un prestatario de 30 años de edad, y la cual permanece constante durante toda la vida de la operación; dado que es complejo determinar, el coste del seguro en cada renovación, con motivo de que éste podrá variar en función de múltiples circunstancias (edad, capital pendiente del préstamo, impuestos aplicables, estado de salud del prestatario, etc…)
  • contratación de un seguro de hogar, todo riesgo construcción, comercio/pyme (en función de la naturaleza del bien) con una cobertura de 150.000€ de continente y 18.000€ de contenido con una prima anual de 353,26 € (dicho importe tiene carácter orientativo) asociado al préstamo (bonificación del 0,20%). Si el prestatario no pudiese contratar los seguros indicados, o durante la vigencia del préstamo superase los límites de edad indicados en el apartado (ii) anterior, no podrá alcanzar la máxima bonificación y su TAE se vería modificada ya que no se tendrían en cuenta ni el coste de las primas ni la bonificación aplicable a dichos seguros. (**)La contratación y condiciones de los seguros, estará sujeta al cumplimiento de los requisitos de suscripción exigidos por cada compañía aseguradora y de la modalidad de producto elegida. El Prestatario deberá mantener abierta en ABANCA, hasta la cancelación del préstamo, una cuenta asociada al mismo en la que se abonará el importe prestado y se cargarán los pagos a que venga obligado, derivados de dicho contrato.


TAE  4,14% para un préstamo sin bonificación  calculada para un préstamo a 30 años:

-12 cuotas mensuales de 631,60 € cada una durante el primer año y 347 cuotas mensuales de 687,94 € cada una para el resto de períodos, siendo la última cuota de 685,36 €; TIN 2,99 % para el primer año y TIN 3,69 % a partir del primer año.

-Intereses 96.979,74€

-Comisiones y gastos 13.197,30 €

-Coste total del préstamo: 110.177,04 €

-Importe total adeudado del préstamo: 260.177,04 €

Préstamo de 150.000€ y por los plazos referidos. Se han incluido los siguientes costes a cargo del Prestatario:

  • Comisión de apertura de 0,00€
  • Comisión de mantenimiento de la cuenta asociada de 31 €/trimestre (se paga en marzo, junio, septiembre y diciembre de cada año). 
  • Seguro de daños de la vivienda hipotecada. Como ABANCA no comercializa Seguros de Daños que solo cubran los riesgos indicados por la normativa de mercado hipotecario, para calcular el coste de dicho producto se ha simulado un seguro de hogar (que es lo más similar al de daños pero incluyendo mayores coberturas) para una vivienda hipotecada con una cobertura de 150.000€ de continente y 18.000€ de contenido con una prima anual de 353,26 €. Dicho importe tiene carácter orientativo. De conformidad con la normativa reguladora del mercado hipotecario, para poder contratar este préstamo, se requiere la suscripción durante toda la vida de la hipoteca de un seguro de daños. No es obligatorio que lo contrates con ABANCA; podrás contratarlo con una compañía aseguradora de tu elección; pero sólo podrás optar a la bonificación del 0,20% del tipo de interés si lo contratas a través de ABANCA y lo asocias a la hipoteca.








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¿Qué entendemos por finalidad?

Las entidades financieras ofrecen hipotecas con diferentes fines, en CrediMarket clasificamos las hipotecas atendiendo a ellos. Diferenciamos:

Hay hipotecas diseñadas especialmente para alguna finalidad en concreto y otras que admiten varias de ellas con las mismas condiciones.

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¿Qué es la comisión de apertura?

Es el importe que te cobra el banco a la hora de firmar la hipoteca en concepto de formalización del préstamo.

Su importe suele estar entre el 0% y el 2% del importe del préstamo.

Cada vez es más frecuente encontrar hipotecas sin comisión de apertura.

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¿Qué es el porcentaje de financiación máxima? El porcentaje máximo de financiación indica qué porcentaje del valor del bien que queremos financiar nos va cubrir el préstamo. Es decir, suponiendo que queremos comprar un coche de 10.000€ y el porcentaje máximo de financiación es del 80%, la entidad nos financiará hasta 8.000€. ¿Dudas? Haz una pregunta
¿A qué hace referencia la comisión de estudio de un préstamo? La comisión de estudio es el pago que solicita la entidad financiera por analizar la situación concreta de un cliente antes de concederle un préstamo. Sin embargo, sólo le será cobrada a quienes acaben por formalizarlo. ¿Dudas? Haz una pregunta