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Más registros de hipotecas, y por mayor valor, en marzo de 2019

Imagen aérea de edificios

El mes de marzo de 2019 cerró con más registros de hipotecas sobre viviendas y por un incremento del importe medio, según se deriva de los datos que el Instituto Nacional de Estadística ha hecho públicos hoy.

Concretamente, durante el tercer mes de este año las hipotecas constituidas sobre viviendas sumaron 30.716, lo que supone un incremento del 15,8 % respecto a marzo de 2018.

En cuanto a la cantidad de dinero solicitado de media es un 3,9 % superior al que se pedía 12 meses antes, tal y como se puede ver en el siguiente gráfico que ha elaborado el INE:

En cifras, la media de las hipotecas oscilaba los 125.300 euros por los 120.700 del mismo mes del año pasado.

¿Más hipotecas variables o fijas?

En cuanto a las características de las hipotecas, en marzo de 2019 se ha seguido la estela de los últimos meses. El número de variables continúa siendo superior al de fijas, si bien estas últimas siguen creciendo.

A tenor de los datos del INE, un 58,1 % se suscribieron a tipo variable y el 41,9 %, a fijo, porcentaje que supone un incremento del 24,5 % en la tasa anual.

El interés medio al inicio fue para las primeras del 2,34 % (un 2,7 % inferior al de un año atrás) y del 3,11 % en las segundas (un 1,6 % más superior).

El plazo medio fue de 24 años.

¿Dónde hubo más hipotecas?

Comunidad de Madrid (6.102), Andalucía (6.069) y Cataluña (5.135) fueron las comunidades con un mayor número de registros de nuevas hipotecas. Asimismo, aunque en otro orden, también fueron los lugares en los que se prestó más capital:

  1. Comunidad de Madrid: 1.063,4 millones de euros.
  2. Cataluña: 764,4 millones de euros.
  3. Andalucía: 654,1 millones de euros.

Otros cambios

Más allá de nuevas hipotecas, en marzo también se produjeron cambios en las condiciones de préstamos ya existentes. Se contabilizaron 6.507. De estos, el 42,5 % se debió a modificaciones en los tipos de interés.

En cuanto a las fijas pasaron del 7,9 % al 16,8 % y de las variables bajaron del 87,1 % al 82,3%

(Imagen de Rewardy Fahmi en Unsplash)

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