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Las hipotecas variables más competitivas de septiembre de 2017

Observamos pocos cambios respecto al mes pasado en las 10 hipotecas a tipo variable con un diferencial más bajo. Se mantienen los mismos productos con tipos totalmente inmóviles. El interés más competitivo sigue en un diferencial del 0’85%, 0’10% por debajo de los préstamos hipotecarios que ocupan las últimas posiciones del ranking.

Esta falta de variación es debida a que las ofertas hipotecarias quedan congeladas durante la época estival y, previsiblemente, se retomarán en los meses venideros. También estamos a la espera de si finalmente habrá o no una subida de los intereses, anunciada para finales de año o mediados de 2018.

Límites

Los préstamos de la selección financian hasta el 80% del valor de tasación, excepto la Hipoteca Hogar de Caja de Ingenieros que asume el 60% y la Oasis de GlobalCaja que ofrece hasta el 90%. El plazo máximo de amortización en todos los casos es de 30 años.

Generalmente la edad máxima del prestatario al finalizar no debe ser mayor a los 75 años. No ocurre lo mismo con Banco Mediolanum, que es más flexible y permite una edad máxima de 80 años y Kutxabank, CajaSur y Caja de Ingenieros, que ponen el límite en los 70 años.

EntidadInterésC. AperturaCondiciones
Privilegium VIP 80%
Banco Mediolanum
1,40% 12 meses
Euribor +0,85%
1,00%- Disponer de un patrimonio de al menos 350.000 € en Banco Mediolanum, de los cuales 100.000 € han de ser en productos de ahorro gestionados
- Domiciliar nómina
- Seguro de vida
- Edad máxima al finalizar 80 años
H. Tipo Mixto
Bankoa
1,95% 120 meses
Euribor +0,85%
0,50% (mín. 525€)- Domiciliar nómina
- Seguro de hogar
- Seguro de vida
- Plan de pensiones
- Contratar tarjeta de crédito
Hipoteca Selecta
Liberbank
1,75% 24 meses
Euribor +0,85%
0,00%- Domiciliar nómina superior a 3.000€ o domiciliar seguros sociales en el caso de autónomos
- Seguro Multirriesgo hogar
- Seguro de vida
- Tarjeta de crédito y realizar un gasto anual superior a 3.000€/año
- Plan de pensiones con aportación anual de un importe mínimo de 600€
H. Mixta con vinculación
CajaSur
1,95% 120 meses
Euribor +0,90%
0,25% (mín. 375€)- Domiciliar nómina
- Seguro de hogar
- Seguro de vida
- Plan de pensiones
- Contratar una tarjeta de crédito
H. Variable con vinculación
Kutxabank
1,40% 12 meses
Euribor +0,90%
0,25% (mín. 150€)- Domiciliar nómina
- Seguro de hogar (Kutxabank Aseguradora SAU)
- Seguro de vida (Kutxabank Vida y Pensiones SAU)
- Plan de pensiones
- Contratar tarjeta de débito
- Contratar tarjeta de crédito
H. Mixta con vinculación
Kutxabank
1,95% 120 meses
Euribor +0,90%
0,00%- Domiciliar nómina
- Seguro de hogar
- Seguro de vida
- Contratar tarjeta de débito
- Edad máxima al finalizar 70 años
H. Variable con vinculación
CajaSur
1,40% 12 meses
Euribor +0,90%
0,00%- Domiciliar nómina
- Seguro de hogar
- Seguro de vida
- Contratar tarjeta de crédito
- Edad máxima al finalizar 70 años
H. Tipo Variable
Bankoa
1,30% 12 meses
Euribor +0,95%
0,00%- Domiciliar nómina
- Domiciliar recibos
- Contratar tarjeta de crédito
Hipoteca Hogar 60%
Caja de Ingenieros
1,35% 12 meses
Euribor +0,95%
0,25% (mín. 600€)- Domiciliar nómina
- Domiciliar recibos
- Seguro de hogar
- Seguro de vida
- Contratar tarjeta de crédito
- Edad máxima al finalizar 70 años
Oasis
GlobalCaja
1,40% 12 meses
Euribor +0,95%
0,50%- Domiciliar nómina
- Seguro de hogar
- Seguro de vida
- Plan de pensiones
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