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Cambio de condiciones en las hipotecas de hasta seis bancos

cambios en hipotecas fijas variables y mixtas

Estas últimas semanas el sector hipotecario ha sido el protagonista de los grandes cambios. Tanto es así que han variado las condiciones de hasta siete hipotecas fijas, cuatro a tipo variable y una mixta.

Banco Sabadell ha modificado toda su oferta hipotecaria. En el caso de la Hipoteca Fija Bonificada ha pasado al 1,90 % a 30 años, por lo que se ha reducido 0,40 puntos porcentuales. Además, la comisión de apertura ahora es gratuita -anteriormente aplicaba un 1,00 %-. Recordamos, financia hasta el 80 % del valor de tasación y que para obtener este tipo de interés se debe domiciliar la nómina, y contratar los seguros asociados: el de vida y hogar o bien el de hogar y protección de pagos.

En el caso de la variable, la Hipoteca Bonificada, también hasta 30 años, ha pasado al 1,90 % TIN el primer año (antes al 1,60 %) y euríbor + 0,90 % -anteriormente al 1,10 %- el resto del plazo de amortización. Al igual que en el caso de la anterior, si se cumplen las mismas condiciones la comisión de apertura gratuita y el tipo de interés se mantienen.

Bankinter y COINC han reducido el tipo de interés de la hipoteca fija en dos plazos de amortización. A 25 años ha pasado al 2,20 % TIN y, a 30 años al 2,30 % TIN, por lo que en ambos casos se ha rebajado 0,10 puntos porcentuales. Recordamos, que existen otros plazos que han mantenido el TIN: A 10 años al 1,65 %, a 15 años al 1,90 % y a 20 años al 1,99 % TIN.

Liberbank, por su parte, ha modificado las condiciones de todas las hipotecas de sus carteras. En el caso de la Hipoteca Selecta fija, ha aumentado el interés en todos los plazos:

Plazo de amortizaciónTipo de interés actualTipo de interés anterior
A 10 años1,70 %1,50 %
A 15 años1,90 %1,70 %
A 20 años2,20 %2,05 %
A 25 años2,45 %2,30 %
A 30 años2,65 %2,40 %

En el caso de la Hipoteca Ahora Variable, ha pasado al 1,99 % los primeros 24 meses(anteriormente estaba al 1,75 % los 18 primeros meses) y, el el diferencial se ha mantenido a euríbor + 0,89 % TIN.

Además, la Hipoteca Selecta Variable también se ha modificado: los primeros dos años aplica un 1,99 % TIN y el resto del periodo euríbor + 1,30 % TIN. Anteriormente era 1,90 % (18 meses) y el tramo variable euríbor + 1,00 %.

BBVA, por su parte, ha rebajado el interés de la Hipoteca fija y de la Subrogación a tipo fijo. Tras los cambios, ambas quedan así:

Plazo de amortizaciónTipo de interés
A 15 años1,85 %
(anteriormente 1,95 %)
A 20 años2,05 %
(anteriormente 2,15 %)
A 25 años2,25 %
(anteriormente 2,35 %)
A 30 años2,40%
(anteriormente 2,55 %)

La Hipoteca Tranquilidad II – a tipo fijo- que oferta Ibercaja también se ha rebajado: A 15 años mantiene el TIN en el 2,05 %; a 20 años ha pasado al 2,25 % (anteriormente al 2,35 %); a 25 años al 2,30 % (anteriormente al 2,50 %); y a un plazo de amortización de 30 años ha pasado al 2,40 %. (anteriormente al 2,65 %).

Por su parte, la Hipoteca Evoluciona Mixta ahora es más barata: Los primeros 60 meses ha pasado al 1,50 % y el resto del periodo de amortización euríbor + 0,95 %. Anteriormente los primeros 5 años aplicaba un 2,00 % y el resto era euríbor + 1,10 %.

Siguiendo con las modificaciones por parte de esta entidad, la Hipoteca Ideal, a tipo variable, ahora los primeros 12 o 24 meses aplica un 1,99 % (anteriormente era 1,70 % TIN) y el resto del periodo de amortización ha pasado a euríbor + 0,95 % (anteriormente euríbor + 1,10 %).

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